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Garantias locatícias: conheça cada uma delas

painel petrópolis 192x105cm

As garantias locatícias existem para proteger o locador e o locatário. A Lei nº 8.245, conhecida como Lei do Inquilinato, regula os diferentes tipos e suas características em seus artigos 37 a 42. As principais delas são: caução, fiança e seguro de fiança. Confira cada uma delas:

Saiba mais sobre os contratos de locação

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Contratos de locação são aqueles em que alguém cede algo a outra pessoa mediante pagamento. O objeto da locação é variável e, por isso, os tipos de contrato são diversificados. Denomina-se locador quem oferece o bem em locação. Este poderá ser o proprietário, o usufrutário e o locatário (sublocador). Já o locatário (inquilino) é aquele que recebe o bem/serviço, pois paga por este.

Quem paga o quê na relação locatícia?

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Existem muitas dúvidas por parte dos inquilinos e proprietários, com relação às despesas oriundas do imóvel ou condomínio. Um exemplo é quem deve pagar o imposto predial. Proprietário ou inquilino? Com o objetivo de esclarecer essa e outras dúvidas, confira as principais obrigações dos locadores e locatários.

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