Category Archives: Artigos e colunas

Inversão dos valores – É hora do desabafo

painel petrópolis 192x105cm

 

Considero-me uma pessoa bastante otimista, procuro sempre ver o lado positivo das situações, mesmo as difíceis, que ocorrem no dia-a-dia. Como diz o ditado: “fazer do limão a limonada”. Não gosto de falar em coisas ruins, nem mesmo escrever a respeito de assuntos negativos. Acredito que nosso cérebro é condicionado de acordo com as mensagens que recebemos e armazenamos no “HD” de nossa vida. Por isso, evito ler, escutar e  assistir às notícias trágicas veiculadas pela mídia, sob pena de sofrer condicionamento e “sobreviver” enclausurado em minha residência, com medo de sair para rua.

Só quem registra a Escritura no Registro de Imóveis é que pode se considerar proprietário

jc2

A compra de um imóvel é uma etapa muito importante na vida das pessoas. Em alguns casos, a aquisição da casa própria é um objetivo almejado durante anos, exigindo foco e determinação para ser realizado.

Tipos de garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato

julio

De acordo com a Lei do Inquilinato (8245/91 e suas alterações) o proprietário poderá exigir garantias do inquilino, a fim de estar seguro caso algo o impeça de cumprir o que foi contrato. A lei não autoriza que seja exigida mais de uma garantia no mesmo contrato e tampouco que se exija alguma garantia que não aquelas previstas na lei.

Assembleia Digital: o recurso que está inovando as reuniões de condomínio

Dr. Julio Cesar

A tecnologia e o uso de aparelhos digitais está cada vez mais presente em nosso dia a dia. As facilidades disponibilizadas com a internet fazem com que ela esteja presente, e em alguns casos seja essencial. Com ela podemos estar em qualquer lugar, em meio a rotina agitada, sem nos desconectar do que acontece no
mundo, no trabalho e em casa simultaneamente.

Panorama do mercado imobiliário no último triênio

Júlio Cesar por Diego Ramos - FOTOGRAFIA IMOBILIÁRIA (19)

O mercado imobiliário, embora a “crise” econômica, mesmo que timidamente, está ano após ano em crescimento. Ao analisar os números relativos ao último triênio (2014, 2015 e 2016), percebemos que as áreas de aluguéis, condomínios e vendas de imóveis no RS estão em expansão. Isso deve-se aos diferentes estilos de vida das pessoas. Por diversos motivos, muitas vezes é preciso mudar-se para uma casa maior, morar perto da faculdade, da escola das crianças ou do trabalho. Todos esses fatores fazem girar o mercado imobiliário e alteram números importantes para quem atua nessas áreas.

Franquias: a oportunidade de desenvolver negócios de sucesso

julio-cesar-2

O mundo empresarial está sempre em constante evolução. Podemos observar esse crescimento, principalmente com o avanço da tecnologia e das diversas ferramentas digitais disponíveis. Assim, as empresas devem inovar com seus produtos e serviços e aqueles que querem sucesso nos negócios, precisam encontrar novos meios de atuação.

i

Brasileiros compraram mais de seis mil imóveis nos EUA

·         Maior oferta imobiliária está concentrada na Flórida

·         Evento revela oportunidades em outros locais

#investirusaexpo

Considerado o maior evento da América Latina de investimentos imobiliários nos Estados Unidos, São Paulo recebe, nos dias 7 e 8 de abril, a 19ª edição do Investir USA Expo. Além de oportunidades nas já tradicionais cidades de Orlando e Miami, este ano o evento traz o estado do Texas como um dos destaques.

No último ano, o Investir Usa Expo passou pelas cidades de Bogotá, Curitiba, Orlando e Peru quando registrou um volume de negociação superior a US$ 50 milhões.

Os brasileiros permanecem com apetite para investir e morar nos Estados Unidos, com preferência pelas cidades de Orlando, Miami e Fort Lauderdale. As casas de férias, também chamadas de Vacation Homes, estão entre os imóveis mais procurados, localizados em condomínios fechados, com completo club house, segurança 24 horas e alguns até com campos de golf, o que garante a valorização, já que é possível alugar o imóvel quando não estiver usando para benefício próprio. “Somente Orlando possui esse formato de casas de férias. Em Miami e outras cidades isso não é possível, já que os contratos de locação são de, no mínimo, seis meses”, conta Daniel Rosenthal, idealizador e organizador do Investir USA Expo.

Perspectivas para o mercado imobiliário em 2017

julio-cesar-2

A época de final de ano nos leva a refletir sobre tudo o que vivemos durante os últimos 12 meses. É tempo de avaliarmos o que deu certo e também aquilo que não foi tão bom assim, mas que nos permitiu diversos aprendizados. Acredito que 2016 foi um ano atípico para todos nós brasileiros. Mudanças no governo, desafios na economia do país, eventos esportivos de porte mundial, conquistas, alegrias, tristezas, perdas, etc. Enfim, vários momentos que nos permitiram adquirir experiências novas.

Book do Imóvel – Promoção de Natal

Olá, olá…

Tudo bem contigo?
Aqui é o Diego Ramos, da Fotografia  Imobiliária.

Sei que tenho ando um pouco sumido no que diz respeito a produção de conteúdos e te garanto que em 2017 começarei compartilhando muitas experiências e informações que continuarão ajudando você do mercado imobiliário para vender mais imóveis!

Como é o processo de locação de um imóvel para o inquilino

julio-cesar-2

A locação de imóvel é um processo que exige muitos cuidados. São diversas questões que precisam ser analisadas antes do fechamento efetivo do negócio.

Aconselha-se contar com o auxílio de uma imobiliária especializada em aluguéis. Assim, o futuro inquilino, bem como o proprietário, terão toda a ajuda necessária desde a pesquisa até o fechamento do negócio, ou seja, durante todo o processo de locação. A assessoria de uma boa imobiliária torna-se ainda mais valiosa nas questões jurídicas e burocráticas que envolvem a locação.

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...