Compra de imóvel: cuidados necessários para garantir um bom negócio

Um dos momentos mais importante na vida das pessoas é a compra do imóvel próprio. Essa é uma etapa que envolve um grande investimento financeiro e várias mudanças, por isso merece ser bem planejada.

A compra de um imóvel, seja ele novo ou usado, envolve diversos processos específicos que, geralmente, não são do conhecimento de pessoas leigas no assunto. Por isso, é importante contar com a ajuda de um corretor de imóveis devidamente registrado no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), bem como a uma imobiliária com credibilidade no mercado. A profissão de corretor é autônoma, porém é comum vermos corretores atuando em parceria com imobiliárias. Essa parceria acontece a partir da união de esforços para atender melhor os clientes

No mercado imobiliário, o corretor tem papel fundamental, pois é ele quem auxilia o cliente em todas as etapas que fazem parte da compra de um imóvel. Por envolver tantas questões burocráticas, relacionadas a valores altos, o aconselhável é buscar um corretor de confiança.

Para não ter prejuízos e nem decepções durante a compra do seu imóvel, confira abaixo, dicas importantes:

Pesquise sobre a imobiliária e sobre o corretor

Na internet, redes sociais e até mesmo em anúncios de classificados, há muitas ofertas de imóveis. Ao se deparar com eles durante sua procura, verifique qual empresa é responsável por eles. Certifique-se desde o início que a oferta pertence a uma imobiliária tradicional e conhecida no mercado. Peça indicação de amigos, entre no site da empresa, pesquise sobre os serviços que ela oferece, certifique-se de o corretor é mesmo credenciado à empresa e procure saber mais sobre o corretor que lhe atender. Hoje em dia, as redes sociais e o Google nos auxiliam bastante nesse processo.

Desconfie de valores muito abaixo do que é divulgado no mercado

É claro que promoções na venda de imóveis existem, mas preços muito abaixo do que vale o imóvel não são comuns. Fique atento!

Cuidado com seus dados

Não forneça seus dados pessoais para qualquer pessoa, sem antes certificar-se da imobiliária e do corretor.

O corretor de imóveis é o profissional certo e indispensável para ajudá-lo durante todo o processo de compra de um imóvel. É ele que possui o conhecimento técnico e a experiência de mercado necessária para encontrar o melhor negócio. O corretor irá lhe auxiliar desde a procura do imóvel até o devido registro da escritura no Registro de Imóveis.

 

Julio Cesar Soares da Silva*

Diretor-presidente da Guarida Imóveis

*Julio Cesar Soares da Silva, Diretor-Presidente da Guarida Imóveis, é advogado, pós-graduado em Direito Imobiliário e em Recursos Humanos. Atua no mercado imobiliário gaúcho junto à Guarida há 39 anos na administração de condomínios, vendas e locações. Julio Cesar também é Conselheiro Fiscal do Secovi/RS (Sindicato da Habitação). Já foi Diretor Tesoureiro, Coordenador da Comissão de Ética e atualmente exerce o cargo de Conselheiro do CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis). Já exerceu o cargo de Vice-Presidente da Agademi (Associação Gaúcha das Empresas do Mercado Imobiliário).

 

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